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Terreno en venta en Residencias IV
Lotes Exclusivos con Vista Privilegiada Al Lago Los Molinos - 860
La Calandria · Residencias IV, Potrero de Garay, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Terreno en Residencias IV, 1000 m², USD 17.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,0% por debajo de la mediana del set (USD 20.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 17 contra USD 20 de la mediana (-15,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 20.000
- Mediana precio/m²
- USD 20
- Mediana m²
- 1000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 17.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 411
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 85
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 617
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 594.913/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Residencias IV
- Mediana del barrio
- USD 20.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 17.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Residencias IV es USD 20.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
La Calandria, Residencias IV, Potrero de Garay, Cordoba
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