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Terreno en venta en Residencias IV
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 27,7 M
Cuota UVA desde $ 157.477/mes · ingresos $ 629.907

Terreno en venta en Residencias IV

Terreno 1.638 m² con Hermosa Vista a Las Sierras

Potrero de Garay · Residencias IV, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.638 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Residencias IV, 1638 m², USD 18.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 27.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 11 contra USD 16 de la mediana (-31,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 27.000
Mediana precio/m²
USD 16
Mediana m²
1676 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Residencias IV

Descripcion

Limas inmobiliaria ofrece a la venta terreno 1.638m2 en Potrero de Garay ubicado en barrio Residencias 4. Terreno con pendiente, excelente vista a las sierras chicas y a las altas cumbres. Ideal para vivienda familiar, ya que se encuentra a solo 5 minutos del centro del pueblo, o emprendimiento turístico. Servicio de agua corriente y luz en puerta. Impuestos al día. Escritura en condiciones para la venta de inmediato. Se podría tomar vehículo en muy buen estado. Financiación propia con entrega mínima del 50%.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.179
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~0.5%
USD 90
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.477/mes

Necesitas ingresos por $ 629.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Potrero de Garay, Residencias IV, Potrero de Garay, Cordoba

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