Terreno en venta en Puerto del Aguila Country Nautico
Terreno en venta
USD 38.000
+ ARS 300.000 de expensas

Terreno en venta en Puerto del Aguila Country Nautico

Terrenos en Venta - Puerto del Aguila

Ruta Provincial S271 · Puerto del Aguila Country Nautico, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Puerto del Aguila Country Nautico, 1100 m², USD 38.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 37.000). El m² de lote sale USD 35 contra USD 33 de la mediana (+5,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
14
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 33
Mediana m²
1164 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Puerto del Aguila Country Nautico

Descripcion

Lotes en Venta en Puerto del Aguila Valle de Calamuchita Se ofrece 15 lotes en Puerto del Aguila, un exclusivo country nautico ubicado en el Valle de Calamuchita, a orillas del Lago Los Molinos. Estos terrenos, que van desde 1.028 m² hasta 1.780 m², se pueden adquirir de contado o con una financiacion del 60% en 24 cuotas. Caracteristicas de los lotes: Superficies: desde 1.028 m² hasta 1.780 m² Servicios disponibles: agua potable, energia electrica y calles consolidadas Sobre Puerto del Aguila: Club Nautico: Cuenta con una costa de aproximadamente 300 metros sobre el Lago Los Molinos, ofreciendo servicios como lancheras cerradas, guarderia al aire libre, asistencia para botadura y varadura de embarcaciones, rampa de acceso al lago y muelle propio. Seguridad: Accesos controlados y vigilancia permanente para garantizar la tranquilidad de los propietarios. Amenities: Canchas de tenis, futbol 5, area de practica de golf (putting green y approach), pileta de natacion, caballerizas y club house sobre la costa para disfrutar en familia y con amigos. Puerto del Aguila es el lugar ideal para los amantes de los deportes nauticos y la naturaleza, combinando seguridad y confort en un entorno natural privilegiado. Consultanos para mas informacion o para coordinar una visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.489
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~0.5%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 332.451/mes

Necesitas ingresos por $ 1.329.805/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Puerto del Aguila Country Nautico

Mediana del barrio
USD 42.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 38.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Puerto del Aguila Country Nautico es USD 42.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta Provincial S271, Puerto del Aguila Country Nautico, Potrero de Garay, Cordoba

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