Terreno en venta en Puerto del Aguila Country Nautico
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en Puerto del Aguila Country Nautico

Venta Terreno Puerto del Aguila Country Nautico

Puerto del Aguila S/N · Puerto del Aguila Country Nautico, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.327 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Puerto del Aguila Country Nautico, 1327 m², USD 45.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² de lote sale USD 34 contra USD 31 de la mediana (+10,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
21
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 31
Mediana m²
1250 m²
Comparar con 21 propiedades similares
en Puerto del Aguila Country Nautico

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Aldana Ludueña El equipo de Remax ofrece un excelente lote en Puerto del Águila situado en el Valle de Calamuchita, un lugar en el que el lago, las sierras dan vida a la zona y hacen de este lugar un sitio privilegiado. Lote de 1327 metros, Lote 267 Etapa 2 -Cerca del lago -Amplia vista de las Sierras y el lago Amenities: -Canchas de tenis -Cancha de futbol -Gimnasio -Sauna -Sala de juegos -Pileta -Proveduria -Lavanderia Puerto del Águila cuenta con guardería náutica, marinas y escolleras, área deportiva y un espectacular Club House sobre la costa con restaurante, sala de estar, spa y gimnasio. Club Náutico • Guardería náutica • Marinas y escolleras • Área deportiva • Club House sobre la costa • Escuela de vela y deportes náuticos Estas a un llamado de mudarte a la vida que soñás! Vamos a conocer tu próxima casa! Con REMAX, mudate a la vida que querés! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 393.692/mes

Necesitas ingresos por $ 1.574.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Puerto del Aguila Country Nautico

Mediana del barrio
USD 42.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Puerto del Aguila Country Nautico es USD 42.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Puerto del Aguila S/N, Puerto del Aguila Country Nautico, Potrero de Garay, Cordoba

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