Terreno en venta en Puerto del Aguila Country Nautico
Terreno en venta
USD 24.500

Terreno en venta en Puerto del Aguila Country Nautico

Venta Terreno 1250 m². B° Puerto del Aguila

Calle Desconocida S/N · Puerto del Aguila Country Nautico, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Puerto del Aguila Country Nautico, 1250 m², USD 24.500 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,2% por debajo de la mediana del set (USD 41.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 33 de la mediana (-41,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 41.000
Mediana precio/m²
USD 33
Mediana m²
1235 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en Puerto del Aguila Country Nautico

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Rodrigo Guzman RE/MAX VENDE TERRENO DE 1250 M2. EN B° PUERTO DEL AGUILA. POTRERO DE GARAY Ubicación privilegiada, a pocas cuadras del imponente lago Los Molinos, dentro de un desarrollo exclusivo que combina naturaleza, deportes náuticos y tranquilidad: Puerto del Águila. *Características del lote: Superficie: 1.250 m² Etapa 5 Manzana 20 Lote 2 Terreno plano, sin pendientes ni árboles Vistas panorámicas 360º increíbles Servicios: agua potable, energía eléctrica subterránea Calles internas consolidadas y accesos totalmente controlados El Country cuenta con Club Náutico, ideal para los amantes del deporte y la vida al aire libre. Seguridad permanente y entorno natural incomparable. Consultá ahora y hacé realidad tu proyecto en uno de los lugares más exclusivos de Córdoba. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.104
Precio del aviso
USD 24.500
Escritura y honorarios~2%
USD 593
Sellos y tasas~0.5%
USD 122
Comision inmobiliaria~3%
USD 889

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 214.344/mes

Necesitas ingresos por $ 857.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Puerto del Aguila Country Nautico

Mediana del barrio
USD 42.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 24.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Puerto del Aguila Country Nautico es USD 42.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Puerto del Aguila Country Nautico, Potrero de Garay, Cordoba

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