Terreno en venta en Puerto del Aguila Country Nautico
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Puerto del Aguila Country Nautico

En Venta Terreno 1325 m² - Etapa 5 - en Puerto del Aguila Country Nautico

Country Puerto del Aguila. Etapa 5, Manzana 21, Lote 11 · Puerto del Aguila Country Nautico, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.325 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Puerto del Aguila Country Nautico, 1325 m², USD 25.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,8% por debajo de la mediana del set (USD 44.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 19 contra USD 33 de la mediana (-43,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
21
Mediana precio
USD 44.500
Mediana precio/m²
USD 33
Mediana m²
1250 m²
Comparar con 21 propiedades similares
en Puerto del Aguila Country Nautico

Descripcion

El terreno se encuentra en el Country Náutico Puerto del Aguila, cuenta con 1.325,94 m² de superficie total y esta ubicado en la etapa 5 (perimetral) con vista al Lago Los Molinos. AMENITIES: -SUM -Pileta -Resto bar -Gimnasio -Sala de juegos -Caballerizas -Cancha de tenis -Cancha de futbol 5 -Marina seca (guardado de lanchas) INFORMACION IMPORTANTE: -Doble cerco perimetral -Seguridad 24 horas -Circuito cerrado de televisión en todo el predio DOCUMENTACION: -Boleto de compraventa SERVICIOS -Luz, agua, cloacas. RECIBO VEHICULOS Para mas información no dudes en contactarme! GRUPO QUADRA CORREDORA MATRICULADA YANINA HERNANDEZ • CPCPI 6491 NF En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados y puedes sufrir modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.718/mes

Necesitas ingresos por $ 874.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Puerto del Aguila Country Nautico

Mediana del barrio
USD 42.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Puerto del Aguila Country Nautico es USD 42.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Country Puerto del Aguila. Etapa 5, Manzana 21, Lote 11, Puerto del Aguila Country Nautico, Potrero de Garay, Cordoba

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