Terreno en venta en Puerto del Aguila Ruta Provincial 271, Puerto del Aguila Country Nautico

Terreno en ventaen Puerto del Aguila Ruta Provincial 271, Puerto del Aguila Country Nautico

Caracteristicas

Sup. total
1.049 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Descripcion

Venta Lote Puerto del Águila. Viví la experiencia náutica en un entorno pensado para disfrutar al aire libre.Este terreno residencial de 1.049 m² en Etapa 6 ofrece medidas amplias y funcionales: 26,25 m de frente por 40 m de fondo, ideal para proyectar una casa y aprovechar vistas y espacios con total comodidad. Dentro de un barrio con seguridad y excelentes amenities, vas a contar con SUM, restaurante, sala de juegos, canchas de tenis y fútbol, plazas y bajada directa al lago Los Molinos, el gran protagonista para quienes buscan deportes acuáticos, paseos en familia y atardeceres únicos. El lote cuenta con cloacas, un diferencial clave para simplificar tu obra. A Una oportunidad para planificar con tiempo tu próxima vivienda o inversión en una comunidad consolidada y activa. Puerto del Águila es sinónimo de estilo de vida: naturaleza, náutica y servicios en un solo lugar. Tu proyecto empieza acá.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.096 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.096 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 286.757 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 34.096
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~0.5%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 286.757/mes

Necesitas ingresos por $ 1.147.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Puerto del Aguila Country Nautico

El precio de terrenos en Puerto del Aguila Country Nautico esta hoy en una mediana de USD 33 por m², un 3,6% mas que en septiembre de 2026 y un 10,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de terrenos en Puerto del Aguila Country Nautico

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 33/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.3%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Puerto del Aguila Country Nautico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Puerto del Aguila Ruta Provincial 271, Puerto del Aguila Country Nautico, Potrero de Garay, Cordoba

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