Terreno en venta en Puerto del Aguila Country Nautico
Terreno en venta
USD 36.000
+ ARS 130.000 de expensas

Terreno en venta en Puerto del Aguila Country Nautico

Terreno en Venta Puerto del Aguila Los Molinos

Calle Publica s/n · Puerto del Aguila Country Nautico, Potrero de Garay, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Puerto del Aguila Country Nautico, USD 36.000 (comparada contra 28 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,8% por debajo de la mediana del set (USD 43.250): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
28
Mediana precio
USD 43.250
Mediana precio/m²
USD 34
Mediana m²
1250 m²
Comparar con 28 propiedades similares
en Puerto del Aguila Country Nautico

Descripcion

En Puerto del Águila todo está dispuesto para crear múltiples sensaciones, desde los deportes náuticos de tendencia como el kitesurf, wakeboard y ski acuático, las playas y ríos en todo el valle, el exclusivo circuito de entrenamiento de Golf, con campos de primer nivel, los paisajes alpinos, la actividad de Villa General Belgrano, la pesca deportiva en ríos, hasta la gastronomía con sabores regionales y estilo centro europeo. El predio donde se proyecta este country náutico en Córdoba, se extiende sobre la costa del lago Los Molinos y abarca casi 2 km de la misma. En pleno Valle de Calamuchita a sólo 10 minutos de Villa General Belgrano y a 1 hora de Córdoba y el Aeropuerto Internacional. Servicios y amenities: -Club House cubierto, con una expansión en deck de 200 m2 con piscina. -Guardería náutica -Marinas y escolleras -Canchas de Tenis -Canchas de fútbol -Zona de práctica de Golf -Caballerizas -Escuela de vela y deportes náuticos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.358
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~0.5%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 314.954/mes

Necesitas ingresos por $ 1.259.815/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Puerto del Aguila Country Nautico

Mediana del barrio
USD 42.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 36.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Puerto del Aguila Country Nautico es USD 42.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle Publica s/n, Puerto del Aguila Country Nautico, Potrero de Garay, Cordoba

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