Terreno en venta en Puerto del Aguila Country Nautico
Terreno en venta
USD 25.000
+ ARS 300.000 de expensas

Terreno en venta en Puerto del Aguila Country Nautico

Venta Terreno Puerto del Aguila - Potrero de Garay

Puerto del Aguila · Puerto del Aguila Country Nautico, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.157 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Puerto del Aguila Country Nautico, 1157 m², USD 25.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,2% por debajo de la mediana del set (USD 38.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 22 contra USD 34 de la mediana (-35,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
19
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 34
Mediana m²
1220 m²
Comparar con 19 propiedades similares
en Puerto del Aguila Country Nautico

Descripcion

Lote de 1.157 m² en venta – Puerto del Águila | Potrero de Garay Terreno ubicado en Puerto del Águila, en Potrero de Garay, provincia de Córdoba. Características del lote • Etapa: 6 • Manzana: 24 • Lote: 08 • Superficie: 1.157 m² • Frente: 30 m • Fondo: 37 m Servicios y amenities del barrio • Club house • Guardería náutica • Marinas y escolleras • Canchas de tenis • Canchas de fútbol • Zona de práctica de golf • Caballerizas • Escuela de vela y deportes náuticos ¡Si te interesa conocerlo, contactanos para coordinar una visita! ------------------------------------------- AVISO: Propiedad en venta con intermediación de LAINMO, profesional responsable Casas Díaz Nicolás Gustavo, CPI 5749. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.718/mes

Necesitas ingresos por $ 874.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Paseo de Los Artesanos8 min · 540 m
Educacion
ESCUELA NOCTURNA GENERAL GUEMES ANEXO EXT. AULICA POTRERO DE GARAY · adultos · publica8 min · 481 m
Espacios verdes
Plaza Paseo del Indio8 min · 530 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto del Aguila Country Nautico

Mediana del barrio
USD 42.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Puerto del Aguila Country Nautico es USD 42.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Puerto del Aguila, Puerto del Aguila Country Nautico, Potrero de Garay, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas