Terreno en venta en Puerto del Aguila Country Nautico
Terreno en venta
USD 57.000

Terreno en venta en Puerto del Aguila Country Nautico

Lote Country Potrero Garay Financiacion

Manzana 97 Lote 139 S/N · Puerto del Aguila Country Nautico, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Puerto del Aguila Country Nautico, 1180 m², USD 57.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 48 contra USD 32 de la mediana (+51,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
20
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 32
Mediana m²
1235 m²
Comparar con 20 propiedades similares
en Puerto del Aguila Country Nautico

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Lucas Matias Fernandez REMAX ofrece a la venta hermoso lote en \"Country Club Náutico Puerto del Águila\", ubicado en Potrero de Garay, a pocos metros del lago Los Molinos, en un entorno ideal para deportes náuticos y disfrute de la naturaleza. UBICACION: POTRERO DE GARAY COUNTRY COSTA MOLINOS LOTE MEDIDAS 37,63 x 36,61 x 26,68 x 38,16 LOTE 139 MZNA 97 BAJADA PROPIA AL LAGO CUENTA CON BAR PILETA CANCHA DE TENIS SERVICIOS LUZ AGUA CLOACAS DOCUMENTACION BOLETO Contáctanos para más información! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 60.733
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~0.5%
USD 285
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 498.677/mes

Necesitas ingresos por $ 1.994.707/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Puerto del Aguila Country Nautico

Mediana del barrio
USD 42.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 57.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Puerto del Aguila Country Nautico es USD 42.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Manzana 97 Lote 139 S/N, Puerto del Aguila Country Nautico, Potrero de Garay, Cordoba

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