Terreno en venta en Puerto del Aguila Country Nautico
Terreno en venta
USD 32.500

Terreno en venta en Puerto del Aguila Country Nautico

Venta Lote Puerto del Aguila Country Nautico

Puerto del Aguila Country Nautico · Puerto del Aguila Country Nautico, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Puerto del Aguila Country Nautico, 1300 m², USD 32.500 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,9% por debajo de la mediana del set (USD 43.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 32 de la mediana (-21,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 43.250
Mediana precio/m²
USD 32
Mediana m²
1250 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en Puerto del Aguila Country Nautico

Descripcion

VENTA LOTE PUERTO DEL AGUILA ETAPA 2 LOTE 248 COLDWELL BANKER ACTIVO PRESENTA esta excelente oportunidad de lote en VENTA en Puerto del Águila. Presentamos este lote ubicado en una de las zonas más buscadas de las sierras de Córdoba, dentro del exclusivo entorno de Puerto del Águila, ideal para quienes buscan naturaleza, tranquilidad. Un terreno perfecto para vivienda de descanso, rodeado de paisajes serranos y con acceso a uno de los espejos de agua más importantes de la provincia. Características destacadas: Ubicación: Lote 248 Etapa 2 Ubicado en Puerto del Águila, en cercanía al Dique Los Molinos, uno de los principales atractivos turísticos de la zona A pocos minutos de Villa General Belgrano y Los Reartes, con acceso a servicios, gastronomía y propuestas recreativas Entorno natural privilegiado, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el aire puro Servicios de agua, luz y cloacas disponibles (próximo gas natural) Zona en crecimiento, con gran potencial para desarrollo o inversión futura FINANCIACIÓN: • Posibilidad de una entrega inicial y saldo en cuotas -Se aceptan vehículos de interés como parte de pago Contactanos y vamos a conocerlo! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich CPI 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.628
Precio del aviso
USD 32.500
Escritura y honorarios~2%
USD 786
Sellos y tasas~0.5%
USD 162
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.180

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 284.333/mes

Necesitas ingresos por $ 1.137.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Puerto del Aguila Country Nautico

Mediana del barrio
USD 42.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 32.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Puerto del Aguila Country Nautico es USD 42.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Puerto del Aguila Country Nautico, Puerto del Aguila Country Nautico, Potrero de Garay, Cordoba

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