Terreno en venta en Puerto del Aguila Country Nautico
Terreno en venta
USD 44.500

Terreno en venta en Puerto del Aguila Country Nautico

Venta Lote en Puerto del Aguila

Ruta Provincial S271 · Puerto del Aguila Country Nautico, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.327 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Puerto del Aguila Country Nautico, 1327 m², USD 44.500 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,0% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² de lote sale USD 34 contra USD 31 de la mediana (+8,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
21
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 31
Mediana m²
1250 m²
Comparar con 21 propiedades similares
en Puerto del Aguila Country Nautico

Descripcion

VENTA LOTE PUERTO DEL AGUILA BARRIO CERRADO EN ETAPA II CONSOLIDADA Lote en Puerto del Aguila Club + Country Nautico de 1.327 M2. Puerto del Águila esta situado en el Valle de Calamuchita junto al Lago Los Molinos, ofreciendo acceso al lago y un entorno ideal para deportes náuticos y disfrute de la naturaleza con amigos y familia. Cuenta con una impresionante costa de aproximadamente 300 metros a lo largo del lago Los Molinos. El Club Náutico de Puerto del Águila brinda una amplia gama de servicios para embarcaciones. Cuenta con 100 lancheras cerradas y 16 espacios de guardería al aire libre en el área de guardería de embarcaciones. El club está completamente equipado para satisfacer las necesidades en diversas actividades náuticas, ya sea en lanchas, motos de agua, veleros, kayaks o tablas acuáticas de diferentes tipos. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. Descubre esta increíble oportunidad en un entorno único de naturaleza. Últimos lotes disponibles, no dejes de visitarlo !! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.414
Precio del aviso
USD 44.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.077
Sellos y tasas~0.5%
USD 222
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.615

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 389.318/mes

Necesitas ingresos por $ 1.557.271/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Puerto del Aguila Country Nautico

Mediana del barrio
USD 42.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 44.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Puerto del Aguila Country Nautico es USD 42.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta Provincial S271, Puerto del Aguila Country Nautico, Potrero de Garay, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas