venta
USD 46.500
Terreno · 4500m²
Los Cerritos · 4500 m2 · hace 72 dias
Terreno en venta en Los Cerritos
3 Lotes Continuos 1000 m² c/u - Escritura - Lotes en Venta - Rio San Pedro
Cerro Uritorco 100 · Los Cerritos, Potrero de Garay, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Cerritos, 1000 m², USD 20.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
3 lotes continuos en venta, ubicados en barrio Los Cerritos, Potrero de Garay, ideales para el desarrollo de complejos turísticos, casas de veraneo o vivienda permanente.
Todos los lotes tienen fondo con acceso directo al arroyo y se encuentran a solo 100 metros del Río San Pedro.
DETALLE DE LOS LOTES DISPONIBLES: Lote 4: 975m2
• U$D 20.000 Lote 3: 1114 m2
• U$D 23.000 Lote 2: 1.024 m2
• U$D 21.000 SERVICIOS Y DOCUMENTACIÓN: Luz. Agua.
Escritura.
UBICACIÓN Y ENTORNO: Barrio Los Cerritos, combina la tranquilidad absoluta de la naturaleza con un crecimiento sostenido, consolidándose como una opción segura de inversión y revalorización.
Inmobiliaria Santamarina & Asoc.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 21.310
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 173.134/mes
Necesitas ingresos por $ 692.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
J.DE INF. LUIS JOSE VALLETTO · inicial · publica10 min · 631 m
I.P.E.M. Nº 32 ESTANCIA POTRERO DE GARAY · secundaria · publica10 min · 636 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cerro Uritorco 100, Los Cerritos, Potrero de Garay, Cordoba
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