venta
USD 22.000
Terreno · 800m²
Los Cerritos · 800 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Los Cerritos
Terreno en Potrero de Garay - 800 m² - Escritura - a 250 m del Río San Pedro
Calle 2 · Los Cerritos, Potrero de Garay, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Cerritos, 800 m², USD 22.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 21.500). El m² de lote sale USD 28 contra USD 27 de la mediana (+2,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 21.500
- Mediana precio/m²
- USD 27
- Mediana m²
- 800 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Cerritos
Descripcion
Terreno en Venta – Potrero de GarayA solo 250 metros del Río San Pedro Ubicado en una zona con gran encanto natural, este lote de 800 m² es ideal para quienes buscan paz y naturaleza.
Perfecto tanto para vivienda como para desarrollo turístico.
Superficie: 800 m² Servicios: Luz y agua en la vereda Documentación: Con ESCRITURA Ubicación: A 250 metros del Río San Pedro Entorno: Natural y muy tranquilo Una oportunidad para construir en un entorno privilegiado, rodeado de paisajes serranos y con excelente potencial de crecimiento.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 23.441
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 532
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 110
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 192.472/mes
Necesitas ingresos por $ 769.887/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Calle 2, Los Cerritos, Potrero de Garay, Cordoba
