Casa en venta en Los Cerritos · 6 ambientes
Casa en venta
USD 110.000

Casa en venta en Los Cerritos · 6 ambientes

Casa con Pileta Cerca del Río en Potrero de Garay | Se Evalúan Permutas

Calle 4 4 · Los Cerritos, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
587 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Cerritos, 6 ambientes, 104 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 1.058 contra USD 1.048 de la mediana (+1,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.048
Mediana m²
105 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Cerritos

Descripcion

**Tu lugar cerca del río… y la posibilidad de llegar con una permuta** Imaginá cambiar el ritmo: una escapada a Potrero de Garay, una tarde de pileta y el río cerca para salir a disfrutar. Esta casa puede ser ese lugar para vivir, compartir fines de semana o evaluar un proyecto de alquiler turístico. Ubicada en **Barrio del Parque, ampliación 4, calle N.º 4**, cuenta con **3 dormitorios, 2 baños completos, pileta y cochera para 2 autos**. Sobre un terreno de **587,10 m²**, ofrece 104,80 m² cubiertos y 62,30 m² semicubiertos: espacio para disfrutar adentro y al aire libre. **Valor de venta: USD 110.000.** **¿Tenés una propiedad en Córdoba o un vehículo y querés dar el próximo paso?** El propietario evalúa propuestas de permuta por propiedades en Córdoba y vehículos como parte de pago. Consultame y veamos cómo lo que ya tenés puede acercarte a esta casa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 969.732/mes

Necesitas ingresos por $ 3.878.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 4 4, Los Cerritos, Potrero de Garay, Cordoba

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