Casa en venta en Los Cerritos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 70.000

Casa en venta en Los Cerritos · 4 ambientes

2 casas con pileta

RESIDENCIAS 4, POTRERO DE GARAY , Potrero de Garay · Los Cerritos, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
711 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Cerritos, 4 ambientes, 165 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 424 contra USD 424 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 424
Mediana m²
165 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Los Cerritos

Descripcion

La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 712 m2 y cuenta con dos construcciones.Una es la casita: unidad que se compone de un ambiente principal con cocina y comedor integrados, un dormitorio y un baño. Completa este sector una galería y cochera. La segunda construcción está integrada por un quincho, con un dormitorio y un baño. El inmueble dispone además de parque y pileta. El conjunto se organiza en dos volúmenes funcionales, lo que permite diferenciar claramente los espacios de uso cotidiano y social. El terreno ofrece amplitud y una disposición que integra áreas cubiertas y descubiertas dentro del mismo lote. Su ubicación es excelente, se encuentra a 100 m de la ruta y zona comercial, a 250 m de una bajada al lago. El terreno es totalmente plano. Se encuentra secardo. Y si deseas, puedes dejarte los muebles que la integran. Agendamos una visita? tel: /07

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 611.297/mes

Necesitas ingresos por $ 2.445.186/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

RESIDENCIAS 4, POTRERO DE GARAY , Potrero de Garay, Los Cerritos, Potrero de Garay, Cordoba

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