Casa en venta en Los Cerritos · 5 ambientes

¡Excelente oportunidad en una ubicación privilegiada, a pocos metros del río San Pedro. * A metros del río y a solo 500 m de la ruta · Gran potencial de desarrollo* Se ofrece a la venta propiedad ubicada en Potrero de Garay, en un entorno residencial, tranquilo y rodeado de naturaleza, a pocos metros del río y a tan solo 500 metros de la ruta. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 600 m², totalmente plano y cercado, con 201 m² cubiertos distribuidos en distintas construcciones, lo que brinda múltiples posibilidades de uso, renovación y aprovechamiento del espacio. Características de la propiedad: Construcción principal de dos plantas: ubicada al frente del terreno. La planta baja presenta condiciones estructurales regulares y puede ser habitable con trabajos de mantenimiento. Departamento independiente en planta alta: con acceso por escalera exterior de madera. Cuenta con dos dormitorios, cocina y baño, y se encuentra en condiciones de ser habitado. Construcción posterior: requiere trabajos de reparación y evaluación estructural debido a la presencia de grietas y deterioros, ofreciendo la posibilidad de analizar un proyecto de reciclado. Espacios complementarios: asador lateral, cuarto de guardado y galería sin techo. Servicios: agua y energía eléctrica. Documentación: cuenta con escritura. Una propiedad con potencial para desarrollar tu próximo proyecto Ideal para quienes buscan una inversión con posibilidades de renovación, para disfrutar de un entorno natural o evaluar alternativas de uso residencial y turístico, sujeto a las condiciones y habilitaciones correspondientes. ¡No dejes pasar esta oportunidad en Potrero de Garay! 📲 Comunicate para recibir más información y coordinar una visita. Conocé la propiedad y evaluá personalmente todo su potencial. ------------------------------------------------------------ Joaquín Contreras Matrícula 04-5866 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Joaquín Contreras, Matrícula 04-5866 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 04-5866 Joaquín Contreras Matrícula 04-5866 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Joaquín Contreras, Matrícula 04-5866 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 04-5866