Casa en venta en Pampa Alta · 5 ambientes
Casa en venta
USD 72.000

Casa en venta en Pampa Alta · 5 ambientes

Casa Sustentable a Estrenar en Pampa Alta — Naturaleza, Vistas y Autonomía

Pampa Alta, Comuna de Potrero de Garay, Pedanía Potrero de Garay, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Pampa Alta, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pampa Alta, 5 ambientes, 70 m², USD 72.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 1.029 contra USD 625 de la mediana (+64,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 625
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Pampa Alta

Descripcion

Casa "El Refugio" pensada para vivir de manera más consciente y sustentable Esta propiedad a estrenar, ubicada en Pampa Alta, combina confort, eficiencia energética y un entorno natural privilegiado. Su sistema de paneles solares con batería de almacenamiento permite generar y almacenar energía propia, mientras que los tanques ( 3100 litros) de captación de agua de lluvia acompañan una forma de vida más responsable con el entorno. La vivienda, de construcción tradicional, se desarrolla en un amplio espacio integrado de estar, comedor y cocina, donde los ventanales permiten disfrutar vistas panorámicas a las sierras y una gran entrada de luz natural. Cuenta además con un baño en suite ademas de otro dormitorio y un baño completo mas vinculado al área social de generosas dimensiones y detalles que elevan el confort del hogar, como aberturas de aluminio con DVH y salamandra, creando un ambiente cálido y acogedor en invierno. La propiedad se encuentra implantada sobre dos lotes de 504 m² cada uno, brindando amplitud, privacidad y contacto directo con la naturaleza. Además, dispone de rejas y sistema de alarma, ofreciendo mayor seguridad y tranquilidad. Cuenta además con: Planos aprobados Certificado de amojonamiento Acepta entrega y financiación a convenir Una casa pensada para quienes buscan vivir diferente: más cerca de la naturaleza, con independencia energética y vistas que invitan a disfrutar cada día.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 76.716
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~0.5%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 622.341/mes

Necesitas ingresos por $ 2.489.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Pampa Alta, Comuna de Potrero de Garay, Pedanía Potrero de Garay, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Pampa Alta, Potrero de Garay, Cordoba

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