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Casa en venta en Pampa Alta · 1 ambiente
Casa en venta
USD 50.000
= $ 77,9 M
Cuota UVA desde $ 442.321/mes · ingresos $ 1,8 M

Casa en venta en Pampa Alta · 1 ambiente

Venta: Casa en Potrero de Garay - B° Pampa Alta

Calle Publica · Pampa Alta, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
504 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pampa Alta, 1 ambiente, 32 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² sale USD 1.562 contra USD 538 de la mediana (+190,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 538
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Pampa Alta

Descripcion

CASA AUTOSUSTENTABLE EN VENTA POTRERO DE GARAY • B° PAMPA ALTA Terreno de 504 m² 32 m² cubiertos 97,09 m² semicubiertos (amplia galería y cochera) ️Orientación Noroeste con vista inigualable. DESCRIPCION: Distribución • 1 dormitorio • 1 baño completo • Cocina-comedor integrada • Amplia galería techada con asador • Cochera semicubierta para hasta 3 vehículos Sistema autosustentable • Energía solar con 2 baterías de alta capacidad • Termotanque para agua caliente • 2 tanques de reserva de 2.000 litros c/u • 1 tanque de 1.100 litros • 1 tanque de 500 litros Seguridad y confort • 4 cámaras domo con audio bidireccional • Sistema de alarma monitoreable por APP • Rejas en todas las aberturas • Perímetro totalmente cercado con alambrado de 5 hilos y tranquera Documentación • Escritura. • Planos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 442.321/mes

Necesitas ingresos por $ 1.769.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Publica, Pampa Alta, Potrero de Garay, Cordoba

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