Casa en venta en Pampa Alta · 1 ambiente
Casa en venta
USD 35.000

Casa en venta en Pampa Alta · 1 ambiente

Cabaña de Madera - Pampa Alta - Potrero de Garay

Pampa Alta · Pampa Alta, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
461 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pampa Alta, 1 ambiente, 65 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 538 contra USD 1.562 de la mediana (-65,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 1.563
Mediana m²
32 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Pampa Alta

Descripcion

¿Te imaginás despertar cada mañana con el aire puro de las sierras? Esta hermosa cabaña en Pampa Alta, Potrero de Garay, combina la calidez de la madera, amplios espacios exteriores y el entorno natural que hace única a esta zona. Un lugar ideal para quienes buscan desconectarse del ritmo de la ciudad, disfrutar de la tranquilidad o realizar una excelente inversión turística. La cabaña posee panel solar y conexión eléctrica instalada. Tiene un deck exterior de 36m2 (aproximados) para disfrutar de las vistas del paisaje. A lo lejos se observa el lago Los Molinos. Cuenta con un tinglado con espacio para dos vehículos. Operación mediante cesión de derechos posesorios de más de 40 años. Documentación respaldatoria. Escribinos por mensaje privado para recibir toda la información y coordinar una visita. Inmobiliaria Ferrario Su confianza es nuestro compromiso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.901/mes

Necesitas ingresos por $ 1.227.604/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Pampa Alta, Pampa Alta, Potrero de Garay, Cordoba

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