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Terreno en venta en Santa Lucia
Terreno en venta
USD 52.000
= $ 79,9 M
Cuota UVA desde $ 453.899/mes · ingresos $ 1,8 M

Terreno en venta en Santa Lucia

Lote a La Venta, Santa Lucía, Pilar del Este.

Lote a la Venta, Santa Lucía, Pilar del Este. · Santa Lucia, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
463 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Lucia, 463 m², USD 52.000 (comparada contra 52 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,3% por encima de la mediana del set (USD 41.500). El m² de lote sale USD 112 contra USD 81 de la mediana (+38,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
52
Mediana precio
USD 41.500
Mediana precio/m²
USD 81
Mediana m²
510 m²
Comparar con 52 propiedades similares
en Santa Lucia

Descripcion

Lote a la Venta en el Barrio Santa Lucía, Pilar del Este. Tiene 464m2 y es un lote central. El barrio Santa Lucia posee 362 lotes, con sector deportivo, 2 canchas de tenis, cancha de fútbol Sum Pilar del Este, es una comunidad en pleno crecimiento con identidad propia. Los aspectos sociales, medioambientales y humanos contribuyen a completar la propuesta de mudarse a un nuevo lugar con la idea de lograr un cambio de estilo de vida. Mariano Geminiani • Matrícula 6579 • CMCPSI ID del inmueble [[codigo_referencia]] Instagram @izrastzoff Sucursales en Recoleta, Barrio Norte, Nordelta y Pilar . . -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 453.899/mes

Necesitas ingresos por $ 1.815.597/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Disco5 min · 348 m
Paseo Pilar6 min · 363 m
Educacion · 8 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA MARIE CURIE · superior · privada5 min · 290 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MARIE CURIE · adultos · privada5 min · 298 m
COLEGIO TORRES DE LADRILLO · secundaria · privada7 min · 439 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Lucia

Mediana del barrio
USD 41.000
Avisos relevados
92
Esta propiedad
USD 52.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Lucia es USD 41.000, tomando los 92 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Lucia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote a la Venta, Santa Lucía, Pilar del Este., Santa Lucia, Zelaya, Buenos Aires

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