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Terreno en venta en Santa Lucia
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 53,9 M
Cuota UVA desde $ 306.205/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Santa Lucia

Excelente Lote Central con Fondo Verde - Barrio Santa Lucia - Pilar del Este

Santa Lucia, Pilar del Este · Santa Lucia, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
510 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Lucia, 510 m², USD 35.000 (comparada contra 90 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 42.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 69 contra USD 78 de la mediana (-12,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
90
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 78
Mediana m²
540 m²
Comparar con 90 propiedades similares
en Santa Lucia

Descripcion

PILAR DEL ESTE • BARRIO SANTA LUCIA • PILAR Lote central en el Barrio Santa Lucía, en Pilar del este. Lote de 510 metros con fondo verde! Solo dos vecinos, casas aledañas ya construidas. El barrio cuenta con club house, cancha de tenis, paddle y fútbol. El bulevar que conecta los barrios está bien iluminado, lo que lo convierte en una opción para quienes quieren andar en bici o correr de noche. Pilar del Este está ubicado en una zona urbanizada, con medios de transporte públicos que recorren el bulevar y variedad de servicios alrededor. CONSULTE • RENATO PROPIEDADES • Ver datos / 0363 WHATSAPP Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.205/mes

Necesitas ingresos por $ 1.224.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Lucia

Mediana del barrio
USD 41.000
Avisos relevados
95
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Lucia es USD 41.000, tomando los 95 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Lucia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Lucia, Pilar del Este, Santa Lucia, Zelaya, Buenos Aires

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