Terreno en venta en Santa Lucia
Terreno en venta
USD 29.000
+ ARS 490.000 de expensas

Terreno en venta en Santa Lucia

Terreno Lote en Venta en Santa Lucia, Pilar del Este, Pilar

Barrio Cerrado Santa Lucia - Pilar del Este 0 · Santa Lucia, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
495 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Lucia, 495 m², USD 29.000 (comparada contra 83 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,8% por debajo de la mediana del set (USD 42.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 59 contra USD 78 de la mediana (-25,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
83
Mediana precio
USD 42.500
Mediana precio/m²
USD 78
Mediana m²
540 m²
Comparar con 83 propiedades similares
en Santa Lucia

Descripcion

Hermoso lote interno en Santa Lucia de 494 mts2., rectangular, perimetral a Santa Elisa. Uno de los pocos lotes disponibles que quedan en esta ubicación. Todo el entorno ya construido. Coordinemos visita! Consultanos por otras opciones dentro del barrio! Acerca de Santa Lucia: Santa Lucía tiene 33 hectáreas 364 lotes y un excelente diseño. Cuenta con sector deportivo propio, incluye un SUM, una cancha de futbol , paddle, basquet y de tenis. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS: Luz Gas Agua de red Cloacas Internet TV por cable Doble cerco perimetral Seguridad 24hs Sector deportivo propio: Tenis Futbol Básquet Paddle SUM Acerca del Barrio Pilar del Este: Se accede desde Panamericana, bajada km 46, por calle Caamaño hasta la Ruta 25. Se encontrara con una gran entrada al Barrio cruzando dicha Ruta. Pilar del Este esta conformada por varios barrios: San Eduardo, Santa Guadalupe, San Alfonso, San Ramiro, Santa Elena, San Ramon, Santa Emilia, Santa Lucia, Casas del Este, Casas de Santa Guadalupe y Los Jazmines. Esta conformado por 595 hectareas Seguridad 24 hs. Club House, gimnasio, canchas de tenis, futbol, rugby, hockey, basket, atletismo y patinaje Cuenta con piscina y solárium. En sus cercanías se encuentran varios colegios como St Mary of the Hills, North Hills y St Matthews, entre otros. Por calle Caamaño, hay varias opciones de centros comerciales, supermercados, locales gastronómicos, farmacia, locales comerciales, bancos y peluquerías. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 253.136/mes

Necesitas ingresos por $ 1.012.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Lucia

Mediana del barrio
USD 41.000
Avisos relevados
92
Esta propiedad
USD 29.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Lucia es USD 41.000, tomando los 92 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Lucia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Cerrado Santa Lucia - Pilar del Este 0, Santa Lucia, Zelaya, Buenos Aires

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