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Terreno en venta en Santa Elisa
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 53,9 M
Cuota UVA desde $ 306.205/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Santa Elisa

Lote de 553 m² en Venta en Santa Elisa, Pilar del Este

Lote de 553m² en Venta en Santa Elisa, Pilar del Este · Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
553 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Elisa, 553 m², USD 35.000 (comparada contra 133 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,1% por debajo de la mediana del set (USD 36.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 63 contra USD 68 de la mediana (-6,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
133
Mediana precio
USD 36.500
Mediana precio/m²
USD 68
Mediana m²
537 m²
Comparar con 133 propiedades similares
en Santa Elisa

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.205/mes

Necesitas ingresos por $ 1.224.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Elisa

Mediana del barrio
USD 36.500
Avisos relevados
145
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Elisa es USD 36.500, tomando los 145 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Elisa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote de 553m² en Venta en Santa Elisa, Pilar del Este, Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

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