Terreno en venta en Santa Elisa
Terreno en venta
USD 44.000

Terreno en venta en Santa Elisa

Terreno en Venta en Santa Elisa Pilar del Este | Vco Propiedades

Terreno en Venta en Santa Elisa Pilar del Este | VCO Propiedades · Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
537 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Elisa, 537 m², USD 44.000 (comparada contra 131 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,5% por encima de la mediana del set (USD 36.500). El m² de lote sale USD 82 contra USD 68 de la mediana (+20,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
131
Mediana precio
USD 36.500
Mediana precio/m²
USD 68
Mediana m²
537 m²
Comparar con 131 propiedades similares
en Santa Elisa

Descripcion

Santa Elisa | Pilar del Este Valor de venta: U$44.000 Lindo lote central de 537 mt con excelente ubicación dentro del barrio El barrio cuenta con Sum, cachas de tenis, cancha de futbol. plaza de juegos. Pilar del Este se ubica sobre la ruta 25, llegando por la calle Caamaño, a la altura del kilómetro 46 de Panamericana ramal Pilar. Desde hace varios años Pilar es una zona completamente desarrollada, con accesos privilegiados por rutas y autopistas. Variedad de propuestas comerciales, deportivas, sociales, complejos de oficinas y hasta un parque industrial.Pilar del Este se presenta como una gran oportunidad para los más jóvenes. Es un masterplan conformado por 11 barrios -- AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a VCO Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) VCO Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En VCO Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. Tomas Venancio CMCPSI nº 6717

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.102
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~1%
USD 440
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 384.943/mes

Necesitas ingresos por $ 1.539.774/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

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