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Terreno en venta en Santa Elisa
Terreno en venta
USD 49.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 75,5 M
Cuota UVA desde $ 428.687/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno en venta en Santa Elisa

Terreno en Venta Barrio Santa Elisa - Pilar del Este

Almte. Guillermo Brown, Villa Rosa, Provincia de Buenos Aires · Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
609 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Elisa, 609 m², USD 49.000 (comparada contra 104 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,9% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 80 contra USD 67 de la mediana (+19,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
104
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
555 m²
Comparar con 104 propiedades similares
en Santa Elisa

Descripcion

Lote en Pilar del Este / Santa Elisa, Pilar EXCELENTE LOTE EN VENTA DE 609 M2 LOTE INTERNO BARRIO SANTA ELISA ETAPA 2 Alambrado olímpico perimetral Edificio de acceso principal Calles asfaltadas con cordón cuneta Servicios subterráneos de agua, cloaca, electricidad y gas SUM, cancha de futbol y 2 canchas de tenis Mantenimiento de Parques Alumbrado público Pilar del Este cuenta con una excelente ubicación y se puede acceder de dos maneras: 1)Por la Avenida Caamaño, bajada Km 46 del ramal Pilar. 2)Por el ramal Escobar o Pilar y luego tomar la ruta 25. ¡CONTAMOS CON MAS ALTERNATIVAS EN LA ZONA NO DUDES EN CONTACTARNOS! Martillera y Corredora Inmobiliaria Leal Noemi Gisele CMCPSI 7072 Las medidas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 428.687/mes

Necesitas ingresos por $ 1.714.748/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Almte. Guillermo Brown, Villa Rosa, Provincia de Buenos Aires, Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

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