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Terreno en venta en Santa Elisa
Terreno en venta
USD 41.000
+ ARS 180.000 de expensas
= $ 63,1 M
Cuota UVA desde $ 358.697/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Santa Elisa

Lote, Venta, Pilar del Este, Santa Elena, Pilar

Santa Elisa 3200 · Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
558 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Elisa, 558 m², USD 41.000 (comparada contra 133 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,3% por encima de la mediana del set (USD 36.500). El m² de lote sale USD 73 contra USD 67 de la mediana (+9,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
133
Mediana precio
USD 36.500
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
537 m²
Comparar con 133 propiedades similares
en Santa Elisa

Descripcion

Venta de Lote en Pilar del Este, Santa Elisa, Pilar Hermoso lote ene le barrio Santa Elisa, etapa 1, Pilar del Este. Lote interno de 558 metros. El barrio cuenta con un SUM, cancha de tenis, futbol, juegos para niños. Se encuentra ubicado en el km 46 de Panamericana ramal Pilar, próximo a diferentes centros comerciales y servicios d la zona. GB PROPIEDADES CSI 6589.- EL VALOR DE LAS EXPENSAS PODRIA SUFRIR MODIFICACIONES.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.890
Precio del aviso
USD 41.000
Escritura y honorarios~2%
USD 992
Sellos y tasas~1%
USD 410
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 358.697/mes

Necesitas ingresos por $ 1.434.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Santa Elisa 3200, Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

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