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Terreno en venta en Santa Elisa
Terreno en venta
USD 44.500
+ ARS 1 de expensas
= $ 68,5 M
Cuota UVA desde $ 389.318/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en Santa Elisa

Terreno Lote en Venta en Santa Elisa, Pilar del Este, Pilar

Santa Elisa Pilar del Este, Pilar 0 · Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
564 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Elisa, 564 m², USD 44.500 (comparada contra 130 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,9% por encima de la mediana del set (USD 36.500). El m² de lote sale USD 79 contra USD 68 de la mediana (+16,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
130
Mediana precio
USD 36.500
Mediana precio/m²
USD 68
Mediana m²
537 m²
Comparar con 130 propiedades similares
en Santa Elisa

Descripcion

VENTA. Muy buen lote interno, de 564 m2, con un frente de 17m. por 32m. de fondo, en BARRIO SANTA ELISA . PILAR DEL ESTE. Sobre ruta 25 . con lindisimo ingreso por la calle CAMAÑO .. AMENITIES .. CANCHAS DE FUTBOL, CANCHAS DE TENIS, SUM .. SEGURIDAD LAS 24HS EL BARRIO CUENTA CON ALAMBRADO OLIMPICO PERIMETRAL. SERVICIOS SUBTERRANEOS DE AGUA, CLOACAS, ELECTRICIDAD Y GAS. PARQUIZACIÓN “La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad" Fotografías no vinculantes ni contractuales. “en el caso de Venta,la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.” Fama Bienes Raices CMCPSI 6387 CUCICBA 7653

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.637
Precio del aviso
USD 44.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.077
Sellos y tasas~1%
USD 445
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.615

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 389.318/mes

Necesitas ingresos por $ 1.557.271/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Santa Elisa Pilar del Este, Pilar 0, Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

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