Casa en venta en San Pablo · 6 ambientes
Casa en venta
USD 245.000

Casa en venta en San Pablo · 6 ambientes

Casa Venta Barrio San Pablo Pilar

Casa Venta Barrio San Pablo Pilar · San Pablo, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
197 m²
Sup. total
508 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Pablo, 6 ambientes, 197 m², USD 245.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 245.000). El m² sale USD 1.244 contra USD 1.109 de la mediana (+12,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 245.000
Mediana precio/m²
USD 1.109
Mediana m²
221 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 amb en San Pablo

Descripcion

Casa desarrollada en dos plantas a estrenar, sobre lote interno de 508 m2 de excelente ubicación dentro del barrio. FINANCIACIÓN PLANTA BAJA Living comedor amplio con hermosa vista al jardín Cocina semi integrada al living Lavadero independiente Toilette de recepción Escritorio o cuarto de usos múltiples PLANTA ALTA 1 dormitorio en suite con baño completo y vestidor y salida a la terraza 3 dormitorios mas que comparten un segundo baño completo Calefacción por losa radiante con caldera dual a gas Aperturas DVH color negro Puerta de entrada de madera con vidrio repartido Entrada vehicular para tres autos Lavadero de grandes dimensiones con muebles de guardado Pisos de calacata de 120 x 60 Cocina amplia con muebles de bajo mesada y sobre mesada. Galería de grandes dimensiones con parrilla y espacio para mesa amplia y un living externo. Los cuartos con placares completos y la suite con vestidor. Pre instalación de aires acondicionados. San Pablo está ubicado a minutos del centro urbano y de los mejores servicios de Pilar. Caminos asfaltados con cordón cuneta, cerco perimetral y edificio de acceso. 2 canchas de tenis, 1 de fútbol, salón de usos múltiples, plaza de juegos y seguridad 24 hs. Servicios de la zona: Corredor inmobiliario Martillera Valeria Guidolin Matrícula MP594. Valeria Guidolin Propiedades

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.143.435/mes

Necesitas ingresos por $ 8.573.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
COLEGIO LOS CANDILES · secundaria · privada2 min · 127 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 JUAN DOMINGO PERON · secundaria · publica9 min · 594 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 JUAN MONTOVANI · primaria · publica9 min · 600 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron9 min · 595 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Pablo

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
106
Esta propiedad
USD 245.000

El precio mediano de las casas en venta en San Pablo es USD 220.000, tomando los 106 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Pablo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa Venta Barrio San Pablo Pilar, San Pablo, Pilar, Buenos Aires

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