Casa en alquiler en San Pablo · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.400

Casa en alquiler en San Pablo · 4 ambientes

Casa en Alquiler en San Pablo, Pilar, G. B. a. Zona Norte

San Pablo, Pilar 0 · San Pablo, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
148 m²
Sup. total
165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Pablo, 4 ambientes, 148 m², USD 1.400/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 1.450).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 1.450/mes
Mediana m²
146 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en San Pablo

Descripcion

FINANCIACION! (USD 160.000 ADELANTO + 12 CUOTAS FIJAS DE USD 4.600) Descubrí esta excelente propiedad a estrenar en San Pablo desarrollada íntegramente en una planta, diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y una gran conexión con el exterior. Con ambientes amplios, luminosos y materiales de primera calidad, es una opción ideal para quienes buscan una casa moderna lista para disfrutar. Al ingresar, un elegante hall de recepción da paso a un amplio living-comedor con salida directa a la galería a través de un gran ventanal de tres hojas rebatibles, generando una integración perfecta entre interior y exterior. La cocina se encuentra integrada y cuenta con barra desayunadora, conexión para lavavajillas y excelente espacio de trabajo. Además, dispone de toilette de recepción, lavadero independiente con conexión para lavarropas y acceso lateral desde el estacionamiento. La propiedad ofrece una cómoda distribución privada compuesta por dos dormitorios con placard que comparten un amplio baño completo con bañera, y una destacada suite principal con vista al jardín, amplio vestidor y baño completo con ducha. En el exterior, una gran galería con espacio para parrilla y mesada con bacha se convierte en el lugar ideal para reuniones y momentos de relax. El jardín se complementa con una piscina de 7 x 3 metros con luminaria, playa húmeda y bordes atérmicos. La entrada vehicular tiene capacidad para tres autos. -Detalles de construcción y equipamiento: Aberturas de aluminio negro línea Módena con DVH y mosquiteros. Calefacción por losa radiante. Caldera dual Baxi. Preinstalación para aire acondicionado. Horno eléctrico y anafe a gas TST. Cubierta de losa y techos altos. Revestimiento exterior tipo tarquini. Terminaciones interiores de excelente calidad. Luminarias interiores y exteriores instaladas. Pisos de porcelanato Ilva. Una propiedad que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y espacios pensados para disfrutar cada momento, tanto en el interior como en el exterior. Ideal para familias que buscan confort, eficiencia y una excelente calidad de vida. . "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo"

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.450· 6 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
COLEGIO LOS CANDILES · secundaria · privada1 min · 50 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 JUAN DOMINGO PERON · secundaria · publica9 min · 558 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 JUAN MONTOVANI · primaria · publica9 min · 564 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron9 min · 550 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Pablo

Mediana del barrio
USD 1.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 1.400

El precio mediano de las casas en alquiler en San Pablo es USD 1.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Pablo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Pablo, Pilar 0, San Pablo, Pilar, Buenos Aires

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