Casa en alquiler en San Pablo · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.500
+ ARS 650.000 de expensas

Casa en alquiler en San Pablo · 4 ambientes

Casa en Alquiler en San Pablo, Pilar, G. B. a. Zona Norte

barrio san pablo 0 · San Pablo, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
146 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Pablo, 4 ambientes, 146 m², USD 1.500/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana expensas
ARS 365.000
Mediana m²
169 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en San Pablo

Descripcion

Casa a Estrenar de Construcción Tradicional | Lote Central | Barrio San Pablo Descripción: Descubrí la solidez y el confort de esta excelente propiedad de construcción tradicional, desarrollada en dos plantas sobre un privilegiado lote central. Una casa pensada para la vida moderna, con espacios amplios, luminosos y terminaciones de primera calidad. Planta Baja: Recepción: Elegante hall de ingreso. Área Social: Living-comedor de grandes dimensiones con cocina integrada, creando un ambiente fluido y funcional. Versatilidad: Escritorio independiente o cuarto dormitorio, asistido por un baño completo con ducha. Detalle Premium: Exclusivo pequeño sótano o cava bajo la escalera, ideal para amantes del vino. Servicios: Lavadero independiente. Planta Alta: Master Suite: Amplio dormitorio principal con vestidor y baño completo privado. Dormitorios Secundarios: Dos habitaciones luminosas asistidas por un baño completo compartimentado (ideal para uso simultáneo). Detalle Funcional: El baño secundario cuenta con una conexión directa al lavadero para el depósito de ropa sucia, optimizando la organización y el orden en el hogar. Exterior: Pergola con parrilla y mesada con bacha. Amplio jardín parquizado con piscina. Sobre el Barrio San Pablo: Ubicado estratégicamente con múltiples accesos: Desde Panamericana Ramal Pilar Km 47.5 (Calle Saraví). Desde Panamericana Ramal Pilar Km 50 (Calle Las Magnolias). Un entorno en pleno desarrollo, rodeado de los mejores colegios, centros comerciales y polos gastronómicos de Pilar. Amenities de Primer Nivel: Deportes: Canchas de Tenis, Fútbol y Padel. Social: SUM para eventos y Plaza de juegos para niños. Comodidad: Próximo sector comercial (market) dentro del predio. ¡Vení a conocer tu próximo hogar! Coordiná tu visita ahora. VALERIA LOPEZ PROPIEDADES CMCPSI Matrícula 6213 Matrícula 7515 Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.500· 12 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
COLEGIO LOS CANDILES · secundaria · privada1 min · 49 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 JUAN DOMINGO PERON · secundaria · publica9 min · 563 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 JUAN MONTOVANI · primaria · publica9 min · 568 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron9 min · 555 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Pablo

Mediana del barrio
USD 1.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 1.500

El precio mediano de las casas en alquiler en San Pablo es USD 1.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Pablo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

barrio san pablo 0, San Pablo, Pilar, Buenos Aires

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