Casa en alquiler en San Pablo · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.500
+ ARS 300.000 de expensas

Casa en alquiler en San Pablo · 5 ambientes

Alquiler de Casa en San Pablo! Excelente Ubicación!

Barrio SAN Pablo · San Pablo, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
159 m²
Sup. total
581 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Pablo, 5 ambientes, 159 m², USD 1.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana expensas
ARS 475.000
Mediana m²
153 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en San Pablo

Descripcion

CASA EN EL BARRIO DE SAN PABLO COCINA CON AMPLIO LIVING COMEDOR INTEGRADO CON VISTA AL JARDÍN Y FRENTE DE LA CASA. LAVADERO INDEPENDIENTE. TOILETTE DE RECEPCIÓN. TRES DORMITORIOS. EL PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR. LOS OTROS DOS CON BAÑO EN SEMISUITE, ESCRITORIO EXTERIOR: AMPLIA GALERÍA, PARRILLA, BACHA Y PISCINA. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS: DOBLE VIDRIO CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE CALDERA DUAL BAXI PISOS DE PORCELANATO GRIFERIAS FV SANITARIOS ROCA MUEBLES DE COCINA ANAFE A GAS HORNO ELÉCTRICO PREINSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO PISCINA BARRIO SAN PABLO: EL BARRIO CUENTA CON 2 ACCESOS, SALON DE USOS MÚLTIPLES, CANCHAS DE FUTBOL Y TENIS. Excelente calidad con todas sus redes subterráneas: agua, cloaca, electricidad y gas. Caminos asfaltados con cordón cuneta, cerco perimetral y edificio de acceso. Área deportiva con dos canchas de tenis, una de fútbol, un salón de usos múltiples, plaza de juegos y seguridad 24 hs Ubicado a minutos del centro urbano y de los mejores servicios de Pilar. Es una posibilidad para vivir en una zona en crecimiento, rodeado de un paisaje de abundante verde. Servicios de la zona: • Shopping y centros comerciales: Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall (TOM), Paseo Pilar. • Supermercados e hipermercados • 2 colegios y un jardín de Infantes de APDES. • Cine Village Pilar, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5* • Hospital Austral • Complejo de Oficinas Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.500· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
COLEGIO LOS CANDILES · secundaria · privada1 min · 49 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 JUAN DOMINGO PERON · secundaria · publica9 min · 562 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 JUAN MONTOVANI · primaria · publica9 min · 568 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron9 min · 555 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio SAN Pablo, San Pablo, Pilar, Buenos Aires

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