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Casa en alquiler en San Pablo · 4 ambientes
Casa Chalet en Alquiler con Piscina en San Pablo, Pilar, G. B. a. Zona Norte
Barrio Cerrado San Pablo Pilar 0 · San Pablo, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 148 m²
- Sup. total
- 165 m²
Casa en San Pablo, 4 ambientes, 148 m², USD 1.400/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.500).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 9
- Mediana alquiler
- USD 1.500/mes
- Mediana expensas
- ARS 405.000
- Mediana m²
- 146 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 1.400
- Deposito1mes
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.694
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.500· 10 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Pablo
- Mediana del barrio
- USD 1.500
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 1.400
El precio mediano de las casas en alquiler en San Pablo es USD 1.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Pablo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Barrio Cerrado San Pablo Pilar 0, San Pablo, Pilar, Buenos Aires
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