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Casa en alquiler en San Pablo · 8 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.500
+ ARS 660.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4.815

Casa en alquiler en San Pablo · 8 ambientes

Casa Venta San Pablo Pilar

Barrio Privado San Pablo · San Pablo, Pilar, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
538 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Pablo, 8 ambientes, 230 m², ARS 1.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: Baja de 99,5% desde el 02/11/2026 (de ARS 297.000 a ARS 1.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
230 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en San Pablo

Descripcion

Arquitecto y constructor: Roberto Dios Sanz Superficie total cubierta: 230,23 mt2 Precio: usd$297.000. Posible financiación Lote: 538,6 mt2 Tipo de construcción: tradicional Platea de hormigón armado con Postesado Acindar Revestimiento exterior: tarquini Ventanas: DVH doble vidrio negras , A 30 y Modena Techo teja colonial: con doble aislamiento y sellador. Cuartos: 4 (principal con vestidor y baño en suite) Escritorio o 5 Cuarto Baños: 3 Completos Lavadero: si Cocina: americana integrada. Living con chimenea Playroom Calefacción: por radiadores y caldera dual El barrio San Pablo se encuentra ubicado en el km 49 ramal Pilar, cercano al Hospital Austral, Shopping Palmas del Pilar, universidades y colegios. Cuenta con gran plaza de juegos moderna, canchas de tenis, pádel y fútbol. También tiene sum para eventos. Las expensas actuales agosto 2026 son de $660.000 (de las cuales $398.000 corresponden a ordinarias y el resto son extraordinarias)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815
Primer mes
$ 1.500
Deposito1mes
$ 1.500
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500
En 3 meses
~$ 1.576
En 12 meses
~$ 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
COLEGIO LOS CANDILES · secundaria · privada2 min · 127 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 JUAN DOMINGO PERON · secundaria · publica9 min · 594 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 JUAN MONTOVANI · primaria · publica9 min · 600 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron9 min · 595 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-99.5% total
ARS 297.000ARS 1.50020 de sept de 202602 de nov de 2026
  1. 02 de nov de 2026ARS 297.000 → ARS 1.500-99.49%

Precios en San Pablo

Mediana del barrio
USD 1.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 1.500

El precio mediano de las casas en alquiler en San Pablo es USD 1.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Pablo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Privado San Pablo, San Pablo, Pilar, Buenos Aires

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