P Proppies
Ph en venta en San Martin
Ph en venta
USD 48.000
= $ 73,9 M
Cuota UVA desde $ 419.938/mes · ingresos $ 1,7 M

Ph en venta en San Martin

Duplex en Venta. B° San Martin. 2 Dorm. y Patio

Martin Garcia al 900 · San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Martin, 2 dormitorios, 58 m², USD 48.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 48.000). El m² sale USD 828 contra USD 762 de la mediana (+8,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 762
Mediana m²
63 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Martin

Descripcion

DI RISO SERVICIOS INMOBILIARIOS VENDE DUPLEX APPTO CRÉDITO BANCOR . Excelente oportunidad! Se vende dúplex en Barrio San Martín a mts de Avenida Castro Barros. Cuenta con dos plantas. PLATA BAJA: Living y comedor separado. Cocina. Pequeño patio. PLANTA ALTA: 1 baño completo. Dos dormitorios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.144
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~0.5%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 419.938/mes

Necesitas ingresos por $ 1.679.753/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Martin

Mediana del barrio
USD 48.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 48.000

El precio mediano de los ph en venta en San Martin es USD 48.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Martin Garcia al 900, San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

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