P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en General Tomás Guido 662, San Martin
Ph en venta
USD 48.000
= $ 75,8 M
Cuota UVA desde $ 430.354/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen General Tomás Guido 662, San Martin

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
76 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH en venta ubicado en San Martín, con una superficie total de 76 m² y una superficie construida de 62 m². Esta propiedad en 1 planta Living comedor Cocina equipada 2 dormitorios con placard, celosías de chapa 1 baño completo con ducha Jardín Pequeño patio con asador Cochera techada p 1 auto Ingreso por pasillo común con portón

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.144 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.144 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 430.354 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.144
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~0.5%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 430.354/mes

Necesitas ingresos por $ 1.721.417/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de General Tomás Guido 662

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Rafael Nuñez) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 13 en la zona
Gallety · Federico Brandsen3 min · 187 m
Carrefour Express · Avenida Castro Barros 3587 min · 418 m
Carnes Horacio7 min · 449 m
Educacion · 30 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · secundaria · privada1 min · 85 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · inicial/primaria · privada1 min · 95 m
ESCUELA HOSPITALARIA Y DOMICILIARIA SEMILLAS DEL CORAZON · hospitalaria · privada4 min · 230 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Rafael Nuñez5 min · 291 m
Plaza De los Burros6 min · 368 m
Plazoleta Ignacio de Castro Barros8 min · 503 m
Salud · 11 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO DR. ERNESTO CHE GUEVARA · centro de salud · privado2 min · 108 m
CENTRO DE REHABILITACION HOSPITAL PEDIATRICO DEL NIÑO JESUS · centro de salud · publico4 min · 249 m
HOSPITAL PEDIATRICO DEL NIÑO JESUS · clinica especializada · publico4 min · 249 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.7% total
USD 55.000USD 45.00026 de sept de 202605 de nov de 2026
  1. 08 de oct de 2026USD 55.000 → USD 50.000-9.09%
  2. 04 de nov de 2026USD 50.000 → USD 45.000-10.00%
  3. 05 de nov de 2026USD 45.000 → USD 48.000+6.67%

Precios en San Martin

Mediana del barrio
USD 49.000
Avisos relevados
10

El precio mediano de los ph en venta en San Martin es USD 49.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

General Tomás Guido 662, San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

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