P Proppies
Ph en venta en San Martin · 3 ambientes
Ph en venta
USD 55.000
= $ 85,7 M
Cuota UVA desde $ 486.553/mes · ingresos $ 1,9 M

Ph en venta en San Martin · 3 ambientes

Casa PH en Venta Barrio San Martín Una Planta

General Tomás Guido 662 · San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Martin, 3 ambientes, 62 m², USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,6% por encima de la mediana del set (USD 48.000). El m² sale USD 887 contra USD 795 de la mediana (+11,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 795
Mediana m²
60 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en San Martin

Descripcion

PH en venta ubicado en San Martín, con una superficie total de 76 m² y una superficie construida de 62 m². Esta propiedad en 1 planta Living comedor Cocina equipada 2 dormitorios con placard, celosías de chapa 1 baño completo con ducha Jardín Pequeño patio con asador Cochera techada p 1 auto Ingreso por pasillo común con portón

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 486.553/mes

Necesitas ingresos por $ 1.946.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Tomás Guido 662, San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

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