Ph en venta en Martin a Pinzon 2056, San Martin

Ph en ventaen Martin a Pinzon 2056, San Martin

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
100 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH con dos unidades habitacionales en venta | Barrio San Martín | Córdoba Martín Alonso Pinzón 2056 • Departamento 2 (Planta Baja y Planta Alta) Barrio San Martín • Córdoba Capital Excelente oportunidad para vivienda multifamiliar o inversión con potencial de renta. La propiedad está compuesta por dos unidades habitacionales dentro de un mismo PH, comercializadas en conjunto, con acceso por pasillo común y patio de distribución. Planta Baja Amplio living comedor Cocina independiente Baño completo 2 dormitorios Patio trasero Planta Alta Acceso por escalera independiente Pequeño balcón de ingreso Cocina comedor Baño amplio 1 dormitorio Servicios Agua de red Energía eléctrica instalada Instalación de gas existente (requiere revisión y/o actualización) Ubicación Ubicada en una zona tranquila de Barrio San Martín, con excelente acceso a servicios y transporte. A pocos metros de Av. Vives y Bv. Los Granaderos, sector comercial con supermercados, negocios de cercanía, escuelas, farmacias y diversos servicios. Ideal para: Familia numerosa Dos grupos familiares Inversores que busquen renta mediante dos unidades independientes Vivienda propia con posibilidad de generar ingreso por alquiler Consultas y visitas: contactar por mensaje privado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.620 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.620 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 359.219 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 359.219/mes

Necesitas ingresos por $ 1.436.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Martin a Pinzon 2056

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Coronel Paulino Rojas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 8 en la zona
Fantastico · Soldado Ruiz4 min · 278 m
El Perico4 min · 287 m
Lumidel5 min · 314 m
Educacion · 14 en la zona
J.DE INF. JUANA MANSO · inicial · publica5 min · 308 m
ESCUELA ANTONIO DEL VISO · primaria · publica5 min · 343 m
INSTITUTO SEC. PQUIAL. MONSEÑOR FERMIN LAFITTE · secundaria · privada6 min · 374 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Coronel Paulino Rojas6 min · 393 m
Plaza Monseñor Enrique Angelelli8 min · 517 m
Plaza Capitan de Corbeta Victor Andres Maroli9 min · 571 m
Salud · 7 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO LOMAS DE SAN MARTIN DRA. BERBERIAN LUISA BEATRIZ · centro de salud · privado5 min · 334 m
CENTRO MEDICO DR. GONZALEZ RIOS SANTIAGO · centro de salud · privado9 min · 580 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA MEDICINA GENERAL Y FAMILIAR · centro de salud · privado13 min · 831 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Martin

El precio de ph de 3 dormitorios en San Martin esta hoy en una mediana de USD 57.500, lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 3 dormitorios en San Martin

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 57.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
17 de ago de 202614 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Martin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Martin a Pinzon 2056, San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

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