P Proppies
Ph en venta en San Vicente · 8 ambientes
Ph en venta
USD 128.500
= $ 196,6 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Ph en venta en San Vicente · 8 ambientes

4 Unidades + Local - Venta en Bloque, con Escritura

Entre Ríos al 3000 · San Vicente, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Vicente, 8 ambientes, 180 m², USD 128.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 136.917
Precio del aviso
USD 128.500
Escritura y honorarios~2%
USD 3.110
Sellos y tasas~0.5%
USD 642
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.665

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.117.056/mes

Necesitas ingresos por $ 4.468.225/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Vicente

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 128.500

El precio mediano de los ph en venta en San Vicente es USD 38.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Vicente: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Entre Ríos al 3000, San Vicente, Cordoba, Provincia de Cordoba

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