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Ph 4 ambientes en ventaen Avenida Ohiggins Greenville 2 6100, Greenville II
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 208 m²
Precio frente a los parecidos de Greenville II
Pide USD 305.000, un 15% menos que lo normal entre los 14 ph de 3 habitaciones en venta en Greenville II publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Ohiggins Greenville 2 6100.
15% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- 33 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 358.222
- Tamaño normal
- 176 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.678
- Tardaron en salir
- 54 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 324.978 en total: USD 305.000 del aviso mas USD 19.978 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.726.746 por mes con ingresos de $ 10,9 M.
- Precio del aviso
- USD 305.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.381
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.525
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.072
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.906.984/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 76.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Avenida Ohiggins Greenville 2 6100
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Greenville II
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Greenville II esta hoy en una mediana de USD 240.000, un 19,9% menos que en julio de 2026 y un 22,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Greenville II
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 240.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-22.6%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Greenville II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 3 dormitorios en Greenville II
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 307.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Greenville II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Greenville II
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 307.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Greenville II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Ohiggins Greenville 2 6100, Greenville II, Cordoba, Provincia de Cordoba
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