Ph 5 ambientes en venta en A. O'higgins al 6100, Greenville II

Ph 5 ambientes en ventaen A. O'higgins al 6100, Greenville II

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. total
129 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Seguridad

Descripcion

Venta Dúplex Greenville 2. Viví en un entorno moderno y seguro, con ingreso controlado y guardia 24/7, rodeado de amplios espacios verdes, plaza central, juegos para chicos y calles arboladas. Conectividad ideal: acceso directo desde Av. O’Higgins y rápida salida a la Circunvalación; cerca de Greenville Mall, la Villa Deportiva O’Higgins, el centro y el Paseo del Jockey. Este PH a estrenar destaca por su diseño funcional y detalles de calidad: aberturas con DVH, calefacción por radiadores y preinstalación de aires acondicionados. Desarrollado en una planta cómoda con living comedor, cocina semintegrada y galería con asador para disfrutar al aire libre. Dispone de 2 dormitorios, incluido un principal en suite con vestidor, y 2 baños completos. Superficies equilibradas para el día a día: 112 m² cubiertos, 15 m² semicubiertos, 29 m² descubiertos, totalizando 129 m² sobre un terreno de 185 m². Cochera pergolada de 5 x 3,90 para tu vehículo. Estacionamiento incluido. Una propuesta lista para estrenar que combina ubicación, confort y estilo, pensada para quienes buscan calidad de vida en un barrio privado con todo cerca.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 245.065 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 15.065 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 245.065
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de A. O'higgins al 6100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Educacion
COLEGIO FASTA VILLA EUCARISTICA · primaria · privada14 min · 869 m
J.DE INF. VILLA EUCARISTICA · inicial · privada15 min · 944 m
INSTITUTO VILLA EUCARISTICA (F.A.S.T.A.) · secundaria · privada16 min · 992 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Greenville II

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Greenville II esta hoy en una mediana de USD 240.000, un 19,9% menos que en julio de 2026 y un 22,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Greenville II

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 240.000
Tendencia (4 semanas)
▼-22.6%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Greenville II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

A. O'higgins al 6100, Greenville II, Cordoba, Provincia de Cordoba

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