P Proppies
Ph en venta en San Vicente · 3 ambientes
Ph en venta
USD 39.000
= $ 60,1 M
Cuota UVA desde $ 341.200/mes · ingresos $ 1,4 M

Ph en venta en San Vicente · 3 ambientes

San Vicente PH 2 Dorm.

General Pedernera 1200 · San Vicente, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Vicente, 3 ambientes, 48 m², USD 39.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

APTO CREDITO PH 2 DORMITORIOS La vivienda está ubicada en Parque San Vicente y próxima a la Plaza Lavalle, Esta dentro de un complejo que le da seguridad. Cuenta con los siguientes espacios: _ 2 Dormitorios más placar _ 1 Baño Completo _ 1 Cocina Separada _ 1 Living-Comedor _ 1 Lavadero con alacena _ Patio chico APTO CREDITO HIPOTECARIO Tiene Escritura e Impuestos de Rentas al día. El Baño se hizo nuevo ( caños cloacales, agua y piso ) Termotanque agua Nuevo + caños del tanque al baño nuevo Para mas información comuníquese con nosotros y coordinamos una visita, saludos!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.555
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~0.5%
USD 195
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 341.200/mes

Necesitas ingresos por $ 1.364.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
14% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Vicente

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 39.000

El precio mediano de los ph en venta en San Vicente es USD 38.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Vicente: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

General Pedernera 1200, San Vicente, Cordoba, Provincia de Cordoba

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