Ph en venta en Quebrada de las Rosas · 3 ambientes
Ph en venta
USD 122.000

Ph en venta en Quebrada de las Rosas · 3 ambientes

PH en Quebrada de Las Rosa

Venta y Media al 5300 · Quebrada de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Quebrada de las Rosas, 3 ambientes, 80 m², USD 122.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 87,7% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.525 contra USD 812 de la mediana (+87,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 813
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Quebrada de las Rosas

Descripcion

Descubrí este excelente dúplex ubicado en un housing exclusivo de solo 6 unidades en Quebrada De Las Rosas, Córdoba Capital. Diseñado para ofrecer comodidad y seguridad, este dúplex se destaca por su diseño moderno y sus terminaciones de alta calidad. Al ingresar, un portón automático garantiza un acceso seguro y conveniente. Disfruta de la funcionalidad de una cochera doble, con espacio cubierto para un vehículo y descubierto para otro, ideal para mantener tus vehículos protegidos. La distribución en dos plantas optimiza el espacio y la comodidad. En la planta baja, encontrarás una cocina comedor integrada, equipada con muebles completos, alacena y bajo mesada, y una práctica barra desayunadora. Un living espacioso y un baño toilette completan esta planta, ofreciendo un ambiente acogedor para el día a día. En la planta alta, se ubican dos amplios dormitorios con placares que ofrecen un gran espacio de almacenamiento, acompañados de un baño completo para mayor confort. El patio propio con asador es perfecto para disfrutar de momentos al aire libre y compartir con familiares y amigos. Este dúplex es apto crédito, lo que facilita su adquisición. Situado en una ubicación privilegiada, con la cercanía a servicios y comodidades de Córdoba Capital. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno exclusivo con todas las facilidades que necesitas. LLAMANOS 3541- Ver datos SANTIA BIENES RAICES CPI 8323

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 129.991
Precio del aviso
USD 122.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.952
Sellos y tasas~0.5%
USD 610
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.429

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.067.343/mes

Necesitas ingresos por $ 4.269.373/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quebrada de las Rosas

Mediana del barrio
USD 126.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 122.000

El precio mediano de los ph en venta en Quebrada de las Rosas es USD 126.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Quebrada de las Rosas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Venta y Media al 5300, Quebrada de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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