P Proppies
Ph en venta en San Vicente · 2 ambientes
Ph en venta
USD 22.000
= $ 33,8 M
Cuota UVA desde $ 191.859/mes · ingresos $ 767.437

Ph en venta en San Vicente · 2 ambientes

Venta departamento un dorm a reciclar san vicente

Centro América 1300 · San Vicente, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Vicente, 2 ambientes, 45 m², USD 22.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 22.000). El m² sale USD 489 contra USD 500 de la mediana (-2,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 500
Mediana m²
44 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en San Vicente

Descripcion

¡OPORTUNIDAD!!! A RECICLAR DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO EN PLANTA BAJA CON PATIO FICHA TÉCNICA. PH3 CUENTA CON SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL 44,61M2 Y SUP DESCUBIERTA COMUN DE USO EXCLUSIVO 14,89M2 UBICACION PLANTA BAJA con patio. Cocina integrada con muebles y pileta. Mueble bajo mesada y alacena. Dormitorio CON BUENA ILUMINACION. Baño con ducha. PATIO INTERNO CON ASADOR Y PILETA DE LAVAR Ubicado en Barrio San Vicente, un barrio consolidado y de fácil acceso. 15 MINUTOS DEL CENTRO Buena iluminación, ideal para quienes tienen mascotas. Buena posibilidad de inversión, desocupado!!! Ideal para obtener una buena renta. SIN EXPENSAS!! Listo para escritura. Precio en efectivo O FINANCIACION EN CUOTAS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.441
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~0.5%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 191.859/mes

Necesitas ingresos por $ 767.437/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Vicente

Mediana del barrio
USD 36.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 22.000

El precio mediano de los ph en venta en San Vicente es USD 36.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Vicente: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Centro América 1300, San Vicente, Cordoba, Provincia de Cordoba

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