venta
USD 68.000
Oficina comercial · 35m² · 2 Ambientes
DOCTA · 2 amb · 35 m2 · hace 95 dias
Oficina en venta en Docta
Oficinas en venta - docta - once once
Once Once X5000 Docta, Córdoba 500 · Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Sup. total
- 65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Docta, 48 m² cubiertos, USD 76.105 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 68.500). El m² sale USD 1.586 contra USD 1.712 de la mediana (-7,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 68.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.713
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Docta
Descripcion
Once Once Oficinas y Home Office de 65 m totales, con baño y kitchen propios, dentro de un innovador Street Mall
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 81.090
- Precio del aviso
- USD 76.105
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.842
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 381
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.762
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 662.838/mes
Necesitas ingresos por $ 2.651.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.026) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plaza Nobu Town16 min · 996 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Once Once X5000 Docta, Córdoba 500, Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba
