venta
USD 68.000
Oficina comercial · 35m² · 2 Ambientes
DOCTA · 2 amb · 35 m2 · hace 81 dias
Oficina en venta
USD 68.500
+ ARS 150.000 de expensas
Oficina en venta en Docta
¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! en Docta, Locales y OF comerciales en BE 16 ¡Posibilidad de financiación!
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN en Docta, Locales y oficinas comerciales · Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Docta, 40 m² cubiertos, USD 68.500
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
FáBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece OPORTUNIDAD DE INVERSIóN en LOCALES Y OFICINAS COMERCIALES en COMPLEJO BE16 ubicado en DOCTA MALAGUEñO
El proyecto comercial está ubicado estratégicamente en la entrada principal de Docta, uno de los barrios con mayor crecimiento de Córdoba, al frente del mall BE12
El desarrollo cuenta con:
• 8 locales 40.20m2
• 8 oficinas 35.16m2
• Estacionamiento de cortesía listos para tu negocio
Docta ofrece seguridad 24 hs, tendido eléctrico subterráneo e infraestructura para conexión a internet por fibra óptica.
Además, cuenta con excelente conectividad a distintos puntos de la ciudad mediante líneas de colectivo.
Ofrecemos una excelente oportunidad para inversión, renta aproximada de 10% anual en dólares
CONSULTANOS POR DIFERENTES OPCIONES!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 72.987
- Precio del aviso
- USD 68.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.658
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 342
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.487
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 602.478/mes
Necesitas ingresos por $ 2.409.911/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes
Mediana real de alquiler de oficina en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN en Docta, Locales y oficinas comerciales, Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba
