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Oficina en alquiler en Villa Urquiza
Oficina en alquiler
USD 123
= $ 189.408
Entrar te cuesta ~USD 395

Oficina en alquiler en Villa Urquiza

Alquiler- oficina ciudad gama

Avenida Colon 5050 · Villa Urquiza, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Villa Urquiza, USD 123/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 91,2% por debajo de la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 1.400/mes
Mediana m²
332 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Villa Urquiza

Descripcion

Alquiler de oficina en complejo Ciudad Gama. -166 metros cuadrados. -oficinas privadas, 2 baños y espacio para coworking. -Precio de alquiler en dólares (consultar). -Las expensas incluyen seguridad, mantenimiento, agua e impuestos. -Duración del contrato a convenir (Minimo 2 años)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 395
Primer mes
USD 123
Deposito1mes
USD 123
Comision inmobiliaria1mes
USD 149

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 123
En 3 meses
~USD 129
En 12 meses
~USD 150

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 762· 10 avisos — este aviso pide 84% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Carrefour · Avenida Colon 48806 min · 413 m
Super Suerte15 min · 970 m
Educacion · 20 en la zona
COLEGIO INST. EDUCATIVO CITA CON LA VIDA · inicial/primaria · privada6 min · 402 m
INSTITUTO CITA CON LA VIDA · secundaria · privada6 min · 406 m
COLEGIO ISRAELITA GRAL. SAN MARTIN · primaria · privada7 min · 426 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta del Descubrimiento8 min · 482 m
Plazoleta de Abra de Zenta10 min · 663 m
Plaza de La Bateria11 min · 702 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 52 - BARRIO VILLA URQUIZA · centro de salud · publico10 min · 667 m
CONSULTORIO MEDICO AFILIADOS PAMI · centro de salud · privado12 min · 779 m
REAMED CENTRO DE REHABILITACION MEDICA · centro de salud · privado13 min · 823 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Urquiza

Mediana del barrio
USD 762
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 123

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Villa Urquiza es USD 762, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Colon 5050, Villa Urquiza, Cordoba, Provincia de Cordoba

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