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Oficina en alquiler en Villa Urquiza
Oficina en alquiler
USD 123
= $ 192.729
Entrar te cuesta ~USD 395

Oficina en alquiler en Villa Urquiza

Alquiler- oficina ciudad gama

Avenida Colon 5050 · Villa Urquiza, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Villa Urquiza, USD 123/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 91,2% por debajo de la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 1.400/mes
Mediana m²
255 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Villa Urquiza

Descripcion

Alquiler de oficina en complejo Ciudad Gama. -166 metros cuadrados. -oficinas privadas, 2 baños y espacio para coworking. -Precio de alquiler en dólares (consultar). -Las expensas incluyen seguridad, mantenimiento, agua e impuestos. -Duración del contrato a convenir (Minimo 2 años)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 395
Primer mes
USD 123
Deposito1mes
USD 123
Comision inmobiliaria1mes
USD 149

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 123
En 3 meses
~USD 129
En 12 meses
~USD 150

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.400· 9 avisos — este aviso pide 91% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Carrefour · Avenida Colon 48806 min · 413 m
Super Suerte15 min · 970 m
Educacion · 20 en la zona
COLEGIO INST. EDUCATIVO CITA CON LA VIDA · inicial/primaria · privada6 min · 402 m
INSTITUTO CITA CON LA VIDA · secundaria · privada6 min · 406 m
COLEGIO ISRAELITA GRAL. SAN MARTIN · primaria · privada7 min · 426 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta del Descubrimiento8 min · 482 m
Plazoleta de Abra de Zenta10 min · 663 m
Plaza de La Bateria11 min · 702 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 52 - BARRIO VILLA URQUIZA · centro de salud · publico10 min · 667 m
CONSULTORIO MEDICO AFILIADOS PAMI · centro de salud · privado12 min · 779 m
REAMED CENTRO DE REHABILITACION MEDICA · centro de salud · privado13 min · 823 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Colon 5050, Villa Urquiza, Cordoba, Provincia de Cordoba

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