P Proppies
Oficina en alquiler en Villa Urquiza · 1 ambiente
Oficina en alquiler
USD 3.300
= $ 5,1 M
Entrar te cuesta ~USD 10.593

Oficina en alquiler en Villa Urquiza · 1 ambiente

Alquila Excelente Oficina en Ciudad Gama

Av. Colon 5050 · Villa Urquiza, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
334 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Villa Urquiza, 334 m² cubiertos, USD 3.300/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 135,7% por encima de la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.400/mes
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Urquiza

Descripcion

Excelente Oficina Corporativa en Zona Norte Moderna oficina ubicada en Ciudad Gama, al norte de la ciudad. Cuenta con amplios espacios ideales para la instalación de puestos de trabajo, salas de reuniones y auditorio. Características principales: Baños Piso técnico Datos Sistema de red contra incendios Ubicación privilegiada: Excelentes accesos, a pocos metros de la avenida de circunvalación. Transporte público en la misma cuadra. Vista panorámica a las sierras. Ambientes amplios y muy luminosos. Estacionamiento: Cocheras privadas en el edificio- Estacionamiento para el público en general. Precio ALQUILER + IVA

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.593
Primer mes
USD 3.300
Deposito1mes
USD 3.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.300
En 3 meses
~USD 3.467
En 12 meses
~USD 4.020

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Carrefour · Avenida Colon 48806 min · 402 m
Super Suerte15 min · 971 m
Educacion · 20 en la zona
COLEGIO INST. EDUCATIVO CITA CON LA VIDA · inicial/primaria · privada7 min · 439 m
INSTITUTO CITA CON LA VIDA · secundaria · privada7 min · 443 m
COLEGIO ISRAELITA GRAL. SAN MARTIN · primaria · privada7 min · 466 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta del Descubrimiento7 min · 470 m
Plazoleta de Abra de Zenta11 min · 677 m
Plaza de La Bateria11 min · 708 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 52 - BARRIO VILLA URQUIZA · centro de salud · publico10 min · 655 m
CONSULTORIO MEDICO AFILIADOS PAMI · centro de salud · privado12 min · 745 m
REAMED CENTRO DE REHABILITACION MEDICA · centro de salud · privado13 min · 820 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Colon 5050, Villa Urquiza, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Urquiza

Busquedas relacionadas

USD 3.300
Oficina en alquiler
Contactar en Zonaprop