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Oficina en alquiler en Villa Urquiza · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 2.200.000
+ ARS 630.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 7,1 M

Oficina en alquiler en Villa Urquiza · 1 ambiente

Oficina en Alquiler Zona Norte en Gama Ofice en Calle Colon 5050

Avenida Colón 5050 · Villa Urquiza, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
4
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Villa Urquiza, 180 m² cubiertos, ARS 2.200.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
2
Mediana m²
334 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Urquiza

Descripcion

InmoCba te acerca esta oportunidad para tu oficina, en un lugar completamente amoblado y un edificio que cuenta con seguridad 24 hs, salida rapida a circunvalacion a 5 minutos del cerro, y a 20 minutos del centro. Caracteristicas: Superficie cubierta: 180 m2 aproximadamente. 2 Baños con ante baño ambos con baño para discapacitados, mingitorio e inodoro. 1 Sala privada. Alquiler : $2.200.000 Ajuste cada 3 meses por IPC Honorarios 5 % del monto total del contrato Alquiler minimo 24 meses Requisitos: 1 Garantia propietaria de cordoba. 2 Garantes con recibo de sueldo. Disponibilidad a partir del 01/11/2026 Contacto para visita: Ver datos ( Francisco )

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.062.000
Primer mes
$ 2.200.000
Deposito1mes
$ 2.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.662.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.311.334
En 12 meses
~$ 2.680.297

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Colón 5050, Villa Urquiza, Cordoba, Provincia de Cordoba

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