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Oficina en alquiler en Villa Urquiza · 1 ambiente
Oficina en alquiler
USD 1.400
= $ 2,2 M
Entrar te cuesta ~USD 4.494

Oficina en alquiler en Villa Urquiza · 1 ambiente

Alquiler Oficina - Ciudad Gama

avenida colon 5034 · Villa Urquiza, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Villa Urquiza, USD 1.400/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 57,6% por debajo de la mediana del set (USD 3.300).

Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.300/mes
Mediana m²
334 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Urquiza

Descripcion

Alquiler de oficina en complejo Ciudad Gama. -166 metros cuadrados. -oficinas privadas, 2 baños, cuarto de limpieza y espacio para coworking. -Precio de alquiler en dólares (consultar). -Las expensas incluyen seguridad, mantenimiento, agua e impuestos. -Duración del contrato a convenir (Minimo 2 años)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-99.9% total
ARS 2.000.000ARS 1.40007 de jun de 202610 de jul de 2026
  1. 10 de jul de 2026ARS 2.000.000 → USD 1.400-99.93%

Ubicacion

avenida colon 5034, Villa Urquiza, Cordoba, Provincia de Cordoba

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