alquiler
USD 3.300
Oficina comercial · 334m² · 1 Ambiente
Villa Urquiza · 1 amb · 334 m2 · hace 98 dias
Oficina en alquiler en Villa Urquiza
Alquiler - Oficina Ciudad Gama
Av. Colon 5034 · Villa Urquiza, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 335 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Villa Urquiza, 335 m² cubiertos, USD 12/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 99,7% por debajo de la mediana del set (USD 3.440).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- USD 3.440/mes
- Mediana m²
- 334 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Villa Urquiza
Descripcion
-Precio 12usd el mt2 -335mt2 -planta libre -Expensas: $1.100.000 (impuestos a cargo del Inquilino) -Contrato y actualización a definir. -Se encuentra en el complejo Ciudad Gama, Modulo Corporativo, primer piso, cuenta con -seguridad las 24hs.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 39
- Primer mes
- USD 12
- Deposito1mes
- USD 12
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 15
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 12
En 3 meses
~USD 13
En 12 meses
~USD 15
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: USD 762· 10 avisos — este aviso pide 98% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Urquiza
- Mediana del barrio
- USD 762
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 12
El precio mediano de las oficinas en alquiler en Villa Urquiza es USD 762, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Av. Colon 5034, Villa Urquiza, Cordoba, Provincia de Cordoba
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